Количество новых жилых проектов сократилось на 1/4

Недвижимость >> 16.01.2020

На протяжении прошлого года на столичный рынок новостроек вышло 69 новых проектов. Годом ранее их было 90. Таким образом, количество новых проектов сократилось на 23%. Об этом свидетельствуют данные «Метриум».

В масс-сегменте в 2019 году появилось 23 новых проекта. В 2018 году их было 31. Сокращение составило 26%. Количество новых проектов в бизнес-классе уменьшилось с 32 до 27 (-16%). Больше всего активность девелоперских компаний сократилась в премиум-классе. Так, если в 2018 году на рынок было выведено 19 проектов, то в прошлом году — лишь 10. Число проектов в сегменте элитного жилья возросло с 8 до 9.

Девелоперская активность замедлилась из-за реформы долевого строительства. В первом полугодии минувшего года застройщикам было неинтересно начинать новые проекты, поскольку они не были уверены в том, что их не придется достраивать по новым правилам. Во втором полугодии у некоторых девелоперов возникли проблемы с переходом на использование новой модели финансирования.

На текущий момент к торгу на первичном рынке Москвы предлагается 40,3 тыс. объектов общей площадью 2,9 млн кв. м.