Ремонт квартиры в новостройке с нуля

Недвижимость >> 04.02.2018

Квартира в новостройке не всегда радует своих хозяев идеальным ремонтом или функциональностью, поэтому по статистике более 80% владельцев новых квартир сразу же начинают делать в них ремонт. Заказать ремонт квартир под ключ новостройках или сделать его самостоятельно – выбор каждого владельца квартиры, но следует учитывать в процессе ремонта небольшие нюансы новых построек. О них мы расскажем далее.

Особенности новостроек


Проводя ремонт квартиры самостоятельно, следует учитывать главный фактор новых домов - это усадка дома, связанная с давлением веса постройки на грунт. Усадка дома постепенно приводит к смещению стен дома на несколько сантиметров по отношению к друг другу, что приводит к потере привлекательности свежего ремонта. Процесс усадки дома длится примерно 2 года.

По правилам, строители обязаны сдать дом уже после основной усадки дома, но данный фактор не всегда выполняется.

Этапы ремонта в новостройке


Специалисты рекомендуют проводить ремонт квартир в новостройке по следующей схеме:
  • составление дизайн-проекта. Проект квартиры поможет создать визуальную картину будущего помещения с размещением всех зон и коммуникаций. В проекте необходимо расположить мебель и иные предметы интерьера, подобрать цветовые оттенки и общий стиль помещения. Проект ремонтных работ служит основой для выполнения следующих этапов ремонта;
  • демонтаж. Демонтаж перегородок или систем коммуникация проводится при условии неудовлетворенности клиента планировкой застройщика. Снос перегородок производится только после согласования проекта с соответствующими разрешительными органами;
  • монтаж коммуникаций. Проводя ремонт в новостройке, следует начинать с прокладки коммуникации, так как степень осадки дома на работу данных систем не оказывает никакого влияния;
  • дополнительный этап ремонтных работ. После окончания основных этапов подготовки нового помещения необходимо приступать к замене дверей и окон (при необходимости), покраске и проклейке стен помещений (если не устраивает дизайн помещения от застройщика), а также установке дополнительных систем (теплый пол, подвесные потолки).

Завершающим этапом ремонтных работ выступает покупка и расстановка мебели и предметов интерьера помещения, в процессе которого следует учитывать не только внешнюю привлекательность, но и функциональность применения того или иного предмета.