Девелоперов больше не интересует элитная загородная недвижимость
Большинство девелоперов решило отказаться от работы на рынке премиальной загородной недвижимости из-за неготовности покупателей приобретать ее без дисконта. В результате объем предложения на рынке сократился до шестилетнего минимума. Порядка 80% представленных на рынке лотов относятся к морально устаревшим.
По данным Knight Frank, по итогам третьей четверти объем предложения на первичном рынке Подмосковья составил 555 элитных домов. В целом к торгу в Подмосковье предлагается 2,5 тыс. лотов, 78% из которых приходится на вторичную недвижимость. В годовом выражении предложение на первичном рынке сократилось на 26%, а на вторичном — на 2%.
В последнее время на территории области не было анонсировано ни одного нового коттеджного поселка. В прошлом году на рынок вышел лишь один проект. Девелоперы отказались работать на этом рынке из-за низкой маржинальности. Покупатели не готовы покупать загородные дома без существенного дисконта. Нередки случаи, когда построенный за 6 млн USD дом предлагается к торгу за 2,8 млн USD. При этом потенциальные покупатели стараются снизить цену до 1,8 млн USD.
Рекомендуем по теме:
Семен Слепаков приступил к ликвидации последнего бизнеса в РФ
В России внезапно подорожали самые доступные авиабилеты
В «Гранель» прокомментировали дело в отношении собственника девелопера
Клиенты «Яндекс Go» смогут делить с попутчиками стоимость междугородных поездок
В Москве появились первые ПВЗ «Магнит Маркета»
Агаларов сделал неожиданное заявление по поводу восстановления «Крокуса»
Инвестиции в московскую экономику выросли на 3,8%
Whoosh потратил 60 млн руб. на выкуп акций
«Яндекс Такси» изменил правила предоставления услуг при ЧП