Мэрия намерена заимствовать у девелоперов площадки для реновации

Недвижимость >> 25.01.2018

Вслед за компанией Capital Group, контролируемой предпринимателем П. Те, другие столичные девелоперы выразили готовность поделиться с мэрией собственными проектами. В настоящий момент власти города ведут переговоры с компаниями-застройщиками, являющимися собственниками строительных площадок в 40 районах Москвы. В частности, речь идет о таких компаниях, как «РГ-Девелопмент», «Пионер» и «Интеко» — пишут журналисты «Коммерсанта».

По словам главы Москомстройинвеста К. Тимофеева, обсуждаются самые различные варианты сотрудничества с московскими девелоперскими компаниями. Среди прочего, инвесторам предлагается добровольно передать мэрии часть участка, а остальную площадь использовать для реализации проекта. Кроме этого, власти Москвы готовы выкупать жилье после завершения строительства по договорной цене.

Тимофеев подчеркнул, что помимо Capital Group, в программе реновации примут участие такие компании, как ГК МИЦ, «Пионер», «РГ-Девелопмент», «Интеко» и др. Точное количество строительных площадок и условия сотрудничества с их владельцами в Москомстройинвесте назвать отказались, отметив при этом, что переговоры еще не окончены. После достижения соответствующих договоренностей параметры застройки должны быть согласованы градостроительно-земельной комиссией. В Москомстройинвесте подчеркнули, что список инвесторов является неокончательным. Власти Москвы открыты для коммерческих предложений, поэтому с течением времени он будет увеличиваться.

Напомним, что в рамках обновления столичного жилого фонда власти Москвы планируют в течение следующих 15 лет расселить жильцов 5 144 домостроений, общая площадь которых составляет порядка 16 млн кв. м. Для переселенцев в Москве будет возведено 18 млн «квадратов» жилья. Разница в метраже объясняется тем, что квартиры в построенных домах будут на 15–20% больше. В целом стоимость программы реновации оценивается московской мэрией в 1,5 трлн рублей из расчета себестоимости строительных работ в 85 000 рублей за 1 кв. м.