«Киевская площадь» вложилась в приобретение спорткомплекса «Олимпийский»

Недвижимость >> 26.12.2017

Предприниматели Г. Нисанов и З. Илиев, контролирующие компанию «Киевская площадь», приобрели у собственника ГК «Альянс» М. Бажаева столичный спорткомплекс «Олимпийский». Об этом журналистам Forbes сообщили в пресс-службе компании «Киевская площадь». Сумма сделки не раскрывается. Вместе с тем уже известно, что предприниматели Г. Нисанов и З. Илиев готовы вложить в реконструкцию спортивного комплекса 400 млн американских долларов.

Спортивный комплекс «Олимпийский» был построен в 1980 году специально к Олимпийским играм в столице РФ. Он располагается недалеко от станции столичной подземки «Проспект Мира». Согласно заявлению заместителя мэра Москвы А. Горбенко все входящие в состав спорткомплекса объекты морально устарели. Комплекс давно нуждался в реконструкции, однако инвестора, готового взять на себя его модернизацию, до недавнего времени найти не удавалось.

До 2014 года спортивный комплекс пребывал в собственности города. Власти Москвы пытались избавиться от актива с 2012 года. Однако игроки рынка полагали, что объект переоценен. Потенциальному инвестору необходимо было иметь как минимум 12 млрд рублей. Стоимость самого комплекса составляла 5 млрд рублей. Еще 7 млрд рублей необходимы были для проведения ремонтных работ и выкупа долей у миноритарных акционеров. Дело в том, что согласно действующему в Российской Федерации корпоративному законодательству покупатель пакета в размере свыше 50% обязан сделать оферту миноритариям. Между тем объем чистой прибыли «Олимпийского» по итогам 2013 года составил всего 1,25 млрд рублей, поэтому желающих приобрести комплекс долгое время не находилось.

Бизнесмен М. Бажаев вложился в приобретение 64% СК «Олимпийский» в 2014 году. Сумма сделки составила 4,67 млрд рублей. Впоследствии предприниматель нарастил свое присутствие в капитале «Олимпийского» за счет миноритарных акционеров.