Головной офис «ВымпелКома» переедет в БЦ «Большевик» Б. Минца

Недвижимость >> 14.12.2017

Руководство телекоммуникационной компании «ВымпелКом» приняло решение арендовать у O1 Properties Б. Минца 15 000 кв. м. офисных площадей в московском бизнес-центре «Большевик», расположенном на Ленинградском проспекте. Консультантом данной сделки выступает компания JLL. Ожидается, что она будет закрыта контрагентами в начале следующего года.

В настоящий момент головной офис «ВымпелКома» располагается в столичном бизнес-центре «Эрмитаж Плаза» где телекоммуникационная компания арендует более 30 000 кв. м. офисных площадей. Собственником данного бизнес-центра является компания «Тизприбор» из группы Eastern Property Holdings. «ВымпелКом» въехал в «Эрмитаж» в 2006 году.

Согласно заявлению Н. Казанского из Colliers International на сегодняшний день мобильный оператор уже не нуждается в столь большом объеме офисных площадей, который обходится ему ежегодно в 600 американских долларов за «квадрат». Стоимость аренды одного квадратного метра в БЦ «Большевик» составляет порядка 400 американских долларов. Таким образом, не исключено, что главной причиной предстоящего переезда головного офиса «ВымпелКома» является высокий уровень ставки аренды.

По итогам трех четвертей нынешнего года расходы телекоммуникационной компании на аренду офисных площадей превысили 14 млрд рублей, что на 8% больше, нежели в минувшем году.

Если сделка между «ВымпелКомом» и O1 Properties все-таки будет заключена, то она станет крупнейшей на арендном рынке Москвы с 2015 г., когда компания Adidas арендовала в БЦ «Крылатские холмы» 20 600 кв. м. офисных площадей. В нынешнем году самой крупной сделкой на арендном рынке столицы Российской Федерации стала аренда компанией «Т2 РТК Холдинг» (бренд Tele2) 13 100 в ComCity в ТиНАО.