Преимущества и особенности аренды коммерческой недвижимости
Чаще всего начинающие предприниматели и руководители небольших фирм отдают предпочтение аренде офисного помещения, а не его приобретению. Все потому, что можно подобрать объект, который соответствует требуемым параметрам и по приемлемой стоимости.
Ключевые этапы поиска
Чтобы быстро отыскать офисное помещение с требуемыми характеристиками, следует действовать по определенному плану:
- Подготовка перечня параметров, которым должен соответствовать офис. В том случае, если офисное помещение будет посещать огромное количество людей, то следует выбирать помещение, которое сосредоточено рядом с парковкой или же остановкой общественного транспорта. К примеру, аренда в бизнес центре на Бауманской будет этим параметрам соответствоать. Что же касается выбора тех офисов, которые будет посещать небольшое количество людей, то расположение особой роли не играет.
- Оценка офисного помещения. Выбрав несколько вариантов, необходимо с особой тщательностью осмотреть все офисы. Желательно, удостовериться в том, что в офисе отлично поместятся все сотрудники, техника и мебель. Помимо этого, нужно обратить внимание на состояние сантехнического оборудования, коммуникаций и проводки.
- Проверка документации. В обязательном порядке нужно просматривать документы на офис. Только в этом случае можно будет арендовать помещение на выгодных условиях.
Преимущества аренды офисного помещения
На данный момент аренда офисного помещения – это действительно выгодное мероприятие. И в том случае, если все выполнить правильно, можно получить следующие преимущества:
- Для того чтобы арендовать офисное помещение с соответствующими характеристиками, не нужно вкладывать огромное количество средств.
- Ремонтными мероприятиями и обустройство занимаются именно владельцы офисного помещения. Арендаторы эти процессы не выполняют.
- В том случае, если в процессе использования коммуникационные системы или же электрическая проводка выходит из строя, то именно собственник офисного помещения выполняет все ремонтные, а также восстановительные мероприятия.
- Благодаря тому, что арендные отношения оформляются письменно, у арендаторов есть все права. К примеру, они могут досрочно расторгнуть соглашение. Несомненно, предварительно следует изучить все аспекты.
Рекомендуем по теме:
Сбер договорился с «Тинькофф» о создании прямого канала для решения неотложных проблем
«Интеррос» поддержала объединение Росбанка с «Тинькофф»
Семен Слепаков приступил к ликвидации последнего бизнеса в РФ
Wildberiess начал кредитовать представленных на платформе продавцов
В России внезапно подорожали самые доступные авиабилеты
Банки спишут долги и окажут поддержку пострадавшим в Красногорске гражданам
«Вкусно — и точка» задекларировала рекордную выручку
В «Гранель» прокомментировали дело в отношении собственника девелопера
В Москве появились первые ПВЗ «Магнит Маркета»