АИЖК вложилось в приобретение части башни в «Москва-Сити»

Недвижимость >> 04.11.2017

Согласно информации, опубликованной на сайте государственных закупок, АИЖК вложилось в покупку 74 600 кв. м. офисных площадей и 327 машино-мест совокупной площадью 4 600 кв. м. в небоскребе «IQ-квартал» в деловом квартале «Москва-Сити». Офисные площади были приобретены агентством у московского девелопера «Галс-Девелопмент» за 24,9 млрд руб.

В соответствии с достигнутыми договоренностями продавец обязан передать офисные площади покупателю до 30 ноября текущего года. На них разместятся сразу три министерства — Минкомсвязи, Минпромторг и Минэкономразвития.

Агентство намерено профинансировать сделку как за счет своих средств, так и за счет заемного финансирования. Такой механизм приобретения офисных площадей в небоскребе «Москва-Сити» был утвержден членами наблюдательного совета агентства. Для приобретения офисных площадей для трех министерств агентство привлекло на долговом рынке 10 млрд рублей.

Что касается дальнейшей судьбы недвижимого имущества, которое принадлежит переезжающим в «Москва-Сити» министерствам, то руководство АИЖК планирует выставить его на публичные торги. В целом на балансе министерств пребывает 182 800 кв. м. площадей в центре столицы РФ, в том числе в районе Красной Пресни, Китайгородского проезда, Овчинниковской набережной, а также на Мясницкой, 1-й Тверской — Ямской и 1-й Брестской улицах.

Общая площадь премиального МФК «IQ-квартал» составляет 228 000 кв. м. Он включает в себя три башни различной этажности. В двух башнях располагаются офисные площади класса A, а в третьей — 207 апартаментов. Разработкой проекта фасадных решений занимались специалисты североамериканского архитектурного бюро NBBJ East LLC. Комплекс был сдан в эксплуатацию в минувшем месяце.