Продажа жилья в новостройках столичного региона займет не менее 20 месяцев
На сегодняшний день объем предложения в новостройках Подмосковья составляет 2,77 млн кв. м. В целом на первичном рынке Подмосковья к торгу предлагается 52 тыс. квартир, расположенных в 286 объектах. Информация об этом содержится в исследовании компании «Миэль-Новостройки».
По итогам трех кварталов в столичном регионе было зарегистрировано 68 300 ДДУ. В среднем каждый месяц в Московской области заключается 7,6 тыс. таких сделок. В сравнении с показателями прошлого квартала объем предложения жилья в подмосковных новостройках сократился на 10%. Ранее специалисты «Миэль» сообщали, что общий объем новостроек в территориальных границах старой Москвы превысил их объем в Подмосковье впервые за всю историю наблюдений.
Львиная доля предложения в московском регионе приходится на комфорт-класс (73,2%). В свою очередь, на экономкласс и бизнес-класс приходится 17,9 и 8,9%. По итогам III квартала средняя стоимость предложения в Подмосковье составила 84 500 рублей за один «квадрат», т. е. на 0,6% больше, чем во втором квартале. По мнению экспертов «Миэля», столь умеренный темп роста цен в условиях падения объема предложения обусловлен снижением уровня спроса на подмосковное жилье. В последнее время покупатели все чаще предпочитают приобретать квартиры на массовом рынке Москвы.
Согласно оценкам специалистов онлайн-сервиса ЦИАН на продажу всего жилья в новостройках столичного региона с учетом текущих темпов продаж компаниям-застройщикам придется затратить порядка 20 месяцев. Наибольшее затоваривание рынка сегодня наблюдается в старых границах столицы. Здесь на продажу всех объектов первичного рынка необходимо будет затратить не менее 33 месяцев. На продажу всего жилья в подмосковных новостройках уйдет около 18 месяцев, а Новой Москвы — около 8 месяцев.
Рекомендуем по теме:
«Уралсиб» начал выплачивать возмещение клиентам «Qiwi Банка»
Штаб-квартира Bosch в подмосковных Химках выставлена на торги
«Qiwi Банком» заинтересовалась ФСБ
Мэрия поручила реставрировать усадьбу «Останкино» единственному участнику тендера
Клиентам Wildberries стала доступна экспресс-доставка цветов
Сбер запустил услугу по установке фирменного iOS-приложения на дому
Власти согласовали сделку по отчуждению российского бизнеса «Яндекса»
Пользователям приложения ВТБ стали доступны переводы в несколько новых стран
«Яндекс Такси» начнет удерживать с таксистов меньшую комиссию при высоком спросе