Качественные показатели сделок на столичном рынке элитного жилья продолжают снижаться
Невзирая на тот факт, что на первичном рынке премиального жилья Москвы в настоящий момент можно наблюдать повышение активности покупателей, качественные показатели сделок продолжают снижаться. По итогам первой половины нынешнего года средний бюджет приобретения премиального жилья сократился на 1/3. При этом их площадь уменьшилась на 18%. Подобное положение дел не осталось незамеченным девелоперами. В итоги они начали страховаться, выводя на рынок строительные проекты с небольшими лотами.
На текущий момент средняя площадь продаваемых лотов составляет 95 кв. м., что на 12% меньше, нежели в первом полугодии прошлого года, а средний бюджет сделки — 50 млн рублей (минус 5%).
Согласно данным Knight Frank в течение первой половины года на московском рынке было реализовано 300 премиальных квартир и апартаментов, т. е. на 1/3 больше, нежели в прошлом году. Однако за счет сокращения габаритов реализованного жилья совокупная площадь проданной недвижимости возросла только на 14%, составив 53 900 кв. м. При этом цены на элитное жилье в Москве увеличились на 7%, до 758 000 рублей за один «квадрат».
По состоянию на начало этого месяца объем предложения на московском рынке элитного жилья составлял 293 000 кв. м. С начала года он сократился на 6%. В Knight Frank склонны связывать этот факт с высокой покупательской активностью.
Рекомендуем по теме:
Сбер договорился с «Тинькофф» о создании прямого канала для решения неотложных проблем
«Интеррос» поддержала объединение Росбанка с «Тинькофф»
Семен Слепаков приступил к ликвидации последнего бизнеса в РФ
Wildberiess начал кредитовать представленных на платформе продавцов
В России внезапно подорожали самые доступные авиабилеты
Банки спишут долги и окажут поддержку пострадавшим в Красногорске гражданам
«Вкусно — и точка» задекларировала рекордную выручку
В «Гранель» прокомментировали дело в отношении собственника девелопера
В Москве появились первые ПВЗ «Магнит Маркета»