Деятельность застройщиков может быть лицензирована

Недвижимость >> 16.10.2017

Российские парламентарии и Минстрой рассматривают возможность введения обязательного лицензирования для компаний-застройщиков, которые привлекают средства от субъектов долевого строительства. Заявление об этом было сделано главой российского Минстроя М. Менем — пишут журналисты «Интерфакса».

Напомним, что согласно действующему в нашей стране законодательству государство лицензирует кредитные организации, страховщиков, а также компании, специализирующиеся на выдаче микрокредитов. По словам главы Минстроя, суть долевого строительства также сводится к привлечению денежных средств населения. Чиновник подчеркнул, что возможность лицензирования компаний-застройщиков только обсуждается. Впрочем, не исключено, что лицензирование девелоперских компаний станет очередным шагом властей по защите субъектов долевого строительства.

Минувшим летом глава российского государства В. Путин подписал законопроект, предусматривающий учреждение в нашей стране специального компенсационного фонда, средства которого будут использоваться для осуществления выплат в пользу обманутых дольщиков. Согласно документу на протяжении ближайшего года каждая компания-застройщик будет обязана отчислять в компенсационный фонд 1,2% от собственной выручки, полученной от реализации жилья по ДДУ.

На днях глава российского правительства Д. Медведев поставил свою подпись под постановлением, предусматривающим преобразование фонда в публично-правовую компанию, которая будет пребывать в управлении Российской Федерации. В данном постановлении акцентируется внимание на том, что решение о выделении финансирования на завершение строительства объектов жилого недвижимого имущества будет приниматься правлением фонда (до 500 млн руб.) либо наблюдательным советом (более 500 млн руб.).

На протяжении последнего года количество уголовно наказуемых противоправных посягательства в сфере долевого строительства увеличилось с 511 до 634. Согласно данным Минстроя наибольшее количество обманутых дольщиков сегодня приходится на Краснодарский край, где от деятельности недобросовестных девелоперов пострадал 6 461 человек. Кроме этого, лидерами в этом отношении являются такие регионы нашей страны, как Свердловская, Ростовская и Московская области, а также Челябинск и Москва.