Хачатуров пытается спасти активы, не вошедшие в периметр сделки с Центробанком

Компании «Легион Девелопмент» и «РГС Недвижимость», у которых санируемый вместе с кредитной организацией «ФК Открытие» страховщик «Росгосстрах» арендует офисы, будут признаны банкротами. Сообщение о планах руководства «РГС Недвижимость» обратиться в арбитраж с заявлением о признании финансовой несостоятельности компании опубликовано на веб-ресурсе Федресурс.ру. Еще в прошлом месяце компания планировала начать ликвидацию, однако позже было принято решение о признании ее банкротом.

Формальным основанием для этого являются допущенные компаний дефолты по 6 выпускам бондов на общую сумму 16 млрд рублей. «РГС Недвижимость» специализируется на управлении недвижимым имуществом группы «Росгосстрах». Собственником компании является кипрский офшор Saxonite trading co. limited. Что касается его конечных бенефициаров, то они неизвестны.

«Легион Девелопмент» специализируется на реализации инвестпроектов в области строительства и управлении офисными центрами класса A. В частности, компания владеет столичными БЦ «Легион I» и «Легион III». Именно в них располагаются офисы страховщика «Росгосстрах». «Легион Девелопмент» является непубличной компанией, поэтому о ней мало что известно.

Обе компании контролируются Д. Хачатуровым. В 2014 году он был включен журналистами Forbes в ТОП-30 самых крупных рантье РФ. На сдаче в аренду офисных площадей в БЦ «Легион I» и «Легион III» предприниматель ежегодно зарабатывает по 70 млн USD.

Таким образом, по всей видимости, контролируемое Хачатуровым недвижимое имущество в предмет сделки «Росгосстраха» с кредитной организацией «Открытие» не вошло, хотя стороны утверждали обратное. В целом в собственности группы «Росгосстрах» пребывает порядка 2 тысяч объектов недвижимости. Ожидалось, что все они войдут в предмет сделки с «Открытием».

По мнению экспертов, признание «РГС Недвижимость» и «Легион Девелопмент» финансово несостоятельными необходимо рассматривать в качестве попытки Хачатурова оградить непрофильные активы от притязаний Центробанка. Последний может потребовать их передачи на баланс санируемых им «ФК Открытие» и «Росгосстраха».